Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: россия (список заголовков)
15:15 

Только что по ОРТ, программа «Среда обитания: почему всё так дорого».
Интервью с гендиректором какой-то сети супермаркетов, он говорит: «мы стараемся на социальные продукты держать наценку не больше 5%».
Следующий кадр: на прилавке булочка за 16 с чем-то рублей. И ведущий рассказывает, типа, мы позвонили на завод, там отпускная цена этой булочки 11 рублей. Мол, вот же пидарасы! Врут! Дерут дикие деньги с простых работяг!

То есть, подразумевается, что булочка сама по себе телепортнулась на прилавок, а персонал супермаркета работает на голом энтузиазме.
По-моему, 5% — вполне реально звучащая цифра.
Вот так вот и промываются мозги по телевизору.

@темы: Россия

08:16 

Выдержки из письма заёмщика с моими мелкими комментариями.

В апреле 2007 года я, воодушевленный стабильностью нашей экономики, четкому и понятному Правительству РФ, понижающемуся курсу доллара, увеличивающейся своей доходной составляющей, уверениям Правительства о формировании и поддержке среднего класса, подумал, что могу позволить себе купить квартиру в ипотеку.
Я проанализировал банковские продукты, и сделал вывод, что брать надо в долларах. В долларах выходило 10,5%, в рублях - 15,5%.


        Поздравляю, Шарик, ты балбес. Как можно брать кредит не в той валюте, в которой ты получаешь зарплату — я хуй его знает, чем это надо думать при принятии решения.
        Да и где ты нашёл 15,5%, я тоже не представляю. В 2007 можно было найти в районе 12% в рублях, а при некоторых условиях — и 10%.

Оплачивая ипотеку, я понял, что могу с своей зарплаты и зарплаты жены купить машину и себе, и жене в кредит. Купил. Ездим. Все отлично.

        Блядь, а че ж ещё-то одну ипотеку не взял? Ну так, до кучи, а то что-то маловато кредитов.

Я стал обычным нормальным человеком, у меня была квартира, не большая, но своя, у нас в семье было две машины, не Мерседесы, но свои… Мы могли позволить в отпуск съездить за границу отдохнуть. Шла нормальная хорошая жизнь.

        Нет, дружище. Ты стал (впрочем, и до этого был) долбоёбом. У тебя не было ничего своего, повторяю, ни-че-го, кроме огромных долговых обязательств. Твоя жизнь — «нормальный хороший» кредит.
        То, что у тебя есть «свои» квартира и машины — это тебе показалось.

Наступил 2009 год. Жена потеряла работу. На моей работе сократили зарплату. Я быстро поменял работу, но и на новой работе зарплата стала снижаться.

        Я так понимаю, это произошло вследствие «стабильности нашей экономики, четкому и понятному Правительству РФ, понижающемуся курсу доллара» и т.д.?
        Также, очень интересует профессия как героя, так и его жены. Менеджеры «по нихую»? Консалтеры? Аналитики? Продавцы воздуха?


Э-эх, воистину, бесконечна фееричность долбоёбов. Безгранична. Необъятна.
Это реклама Правительства, долбоёбов и кредитов.

@темы: человеки, цитата, история, ипотека, деньги, Россия

14:23 

Мы привыкли жить в перевернутом мире. И он всех нас устраивает.
Но нельзя жить в квартире, которая существует, а на карте ее нет. Нельзя жить в доме, который оформлен у тебя как хозблок. Нельзя ездить седьмой год по доверенности на машине, которая на самом деле твоя.
Нам уже кажется нормальным, когда из-за дорожных работ выстраивается многокилометровая пробка и "настоящий мужчина" с полосатой палочкой выходит в нужное место и стрижет купоны с тех, кто едет по обочине.

© Евгений Чичваркин

@темы: Россия, цитата

23:56 

И тут Остапа понесло-о-о Навеяно предыдущей записью.

Вообще, квартира в этой стране - самый зверский вопрос для любого человека моего плюс-минус пару лет возраста (хотя, думаю, этой "любви" все возрасты покорны). Я-то ещё ладно, у меня есть кое-какие хоть сколько-нибудь реальные идеи на тему "как обзавестись собственным жильём", а что делать другим? У меня хватает друзей и знакомых, которые о собственной квартире даже не задумываются - не те возможности, хватило бы на съёмную.

И неудивительно. Берём жизненный пример - в Новосибирск приезжает русский парень из Казахстана (сам по себе, факт далеко не удивительный - большинство адекватных русских людей, живущих в Казахстане, сейчас стараются переехать в Россию*), поступает в тот же ВКИ на бесплатное, в конце третьего года обучения начинает работать по специальности, через четыре года имеет на руках корочки о среднетехе. Да, он уже вполне специалист, за полтора года приобретены необходимые навыки, он уже разработчик уверенно-среднего уровня, его зарплата около 900-1100$. 23000-28000 рублей. Это вполне неплохая зарплата, далеко не все взрослые люди имеют возможность столько зарабатывать.

Но у нас-то задачка про ипотеку. Открываем любой ипотечный калькулятор, я пользовался вот этим, и прикинем циферки. И получаются они черезвычайно занятными: чтобы влезть в ипотеку на 20 лет, мало того, что в начале надо заплатить от 240000 рублей, надо ещё и иметь белую зарплату в 35000 (здесь и далее все рассчёты приведены для цены 1600000 рублей - сейчас это однокомнатная квартира на Шлюзе). Возможно, калькулятор меня нагло обманул, но в целом, я склонен этим цифрам верить - на деле примерно так оно и выглядит**.

С этими исходными данными вернёмся к нашему парню. У него есть два варианта развития - пойти в универ на платный ФИТ ещё на три года (сейчас, округлим, это удовольствие стоит 50000 рублей в год) или прекратить бесполезную трату времени учёбу, и с головой уйти в работу.

1. Вариант первый сопряжён с огромными трудностями и отсутствием свободного времени - учиться (а не ФИТе действительно надо учиться, по крайней мере, первый полтора года, это не ВКИ) и полноценно работать очень сложно - спросите Вандера. Но, допустим, у него это получается, он движется вперёд на работе и успевает по учёбе. За три года он матереет, становится ПМом, зарплата вырастает. Близится пора защищать диплом и думать о жилье. Задумаемся.
Допустим, через три года ПМская зарплата будет что-нибудь в районе 33000-35000 рублей. Итого за три года за вычетом всех расходов (учёба, еда, одежда и т.п.) наш герой заработал около полумиллиона рублей. При условии сохранения денег на хороших процентах эта сумма увеличивается, округлим до 600 тысяч. Пересчитаем ипотеку: 10 лет, 15000 рублей в месяц. Итого 13 лет с жопой в первые полтора-два.

2. Вариант второй - примерно то же самое, только без сессий и прочих учебных вкусностей, и без траты 150000 рублей. Но тут есть один нюанс - в это время надо где-то жить, общагу без учёбы-то уже не дают. Хотя здесь тоже возможны интересные нюансы***. Предположим, что нашёлся вариант однокомнатной квартиры за 9000 рублей, с коммунальными расходами - все десять, но пополам, сейчас это достаточно распространено, you know. Итого, за те же три года получается около 700 тысяч накопления, что позволяет сократить срок ипотеки на два года. Итоги: 11 лет без особой жопы.

А теперь ключевые моменты, к которым, собственно, и ведут все эти рассчёты:
1) Подобные рассчёты на столь большие сроки являются слишком неточными - никто не знает, какой форс-мажор может произойти;
2) Суммы накоплений приведены с учётом минимизации текущих расходов (6500 рублей в месяц);
3) Последний и главный: квартиры дорожают в среднем на треть ежегодно - через три года квартира будет стоить раза в полтора, минимум, дороже. что опять же повышает порог вхождения в ипотеку, следовательно, увеличивает время на первоначальное накопление (для преодоления этого порога), и так по кругу.

Резюмирую весь этот текст:
Федеральная программа "Доступное жильё" - ложь, пиздёж и провокация.

PS: Написано не очень читабельно, не обессудьте, уже три ночи. Будет время - я обязательно вернусь к этому посту и либо дополню и поправлю, либо напишу новый. Буду рад комментариям и, если возникнут, дискуссиям. Тем поистине злободневна.

@темы: всё плохо, жиль, Россия, ипотека

Моя жизнь

главная